ダイヤモンドスクエア戸田公園

  • 埼玉県戸田市本町一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,800万円
48.3万円/㎡
相場
3,534万円
61.0万円/㎡
2,106
3,058
4,009
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,009万円
52.8万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイヤモンドスクエア戸田公園
2,800万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 57.95㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,800万円48.3万円3階 57.95㎡ 2DK+S南
2026/04/053,580万円70.2万円2階 51.02㎡ 2LDK南
2026/03/213,780万円65.2万円8階 57.95㎡ 2LDK南
2026/02/203,880万円67.0万円8階 57.95㎡ 2LDK南
2026/01/242,650万円51.0万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2025/12/172,750万円53.0万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2025/10/172,980万円51.4万円3階 57.95㎡ 2LDK+S南
2025/09/233,980万円68.7万円8階 57.95㎡ 3DK南
2025/07/262,699万円52.0万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2025/06/143,200万円55.2万円3階 57.95㎡ 2LDK+S南
2025/05/162,995万円57.7万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2025/04/252,999万円57.8万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2025/04/222,980万円51.4万円8階 57.95㎡ 3DK南
2025/03/232,780万円53.6万円8階 51.91㎡ 2DK南
2025/02/142,800万円53.9万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2025/02/033,150万円60.7万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/12/212,980万円58.4万円2階 51.02㎡ 2DK南
2024/11/212,880万円55.5万円8階 51.91㎡ 2DK南
2024/11/152,980万円57.4万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2024/10/093,250万円62.6万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/08/053,230万円62.2万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/07/083,080万円59.3万円8階 51.91㎡ 2DK南
2024/06/233,280万円63.2万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/05/183,180万円61.3万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2024/05/083,300万円63.6万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/05/043,270万円63.0万円8階 51.91㎡ 2LDK南
2024/03/123,370万円64.9万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2024/03/113,560万円68.6万円9階 51.91㎡ 1LDK南
2023/12/103,580万円65.0万円10階 55.07㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円55.3万円3階 59.27㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ダイヤモンドスクエア戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅6分 2,800万円48.3万円57.95㎡2DK+S3階 / 10階建 南1994年34戸SRC
2024/06/14レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,290万円57.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2026/05/24レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.3万円65.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/04/16メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年23戸RC
2026/05/10ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,180万円40.5万円53.87㎡3DK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/07/30コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,498万円39.8万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は戸田市の平均と比較して19.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
60.0万円/㎡
前年比+31.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイヤモンドスクエア戸田公園
所在地埼玉県戸田市本町一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年月1994年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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